【本报讯】（记者 吴凡）市零售协会日前发布调研报告指出，罗湖东部区域商圈目前存在购物中心商业“真空”，商圈居民月购物餐饮娱乐支出较全市人均水平高出179％。以开发中高端住宅为主的百仕达此前宣布进军商业地产领域，预计年底将在爱国路与太宁路交汇处开设喜荟城大型购物中心，折射出罗湖东商圈的巨大吸引力。

　　罗湖东商圈东起莲塘、西至文锦北路、南起黄贝岭、北至布心，市零售协会报告显示，该商圈覆盖近80万人口，日均人流量约38万人次，人均住房保有率达38．07％，家庭汽车保有率达25．52％，但商圈内仅有1家百货商场，而具备“城市客厅”功能的购物中心尚是空白。同时，商圈居民在购物中心消费意愿强烈，43．85％的居民曾在一个月内前往购物中心消费，单次购物金额平均为461元，比去年深圳市民这一消费数值高出34．40％。

　　该商圈居民的消费能力也凸显出巨大潜力，其正规小区居住人口总数为27．64万，商圈居民月消费支出达8．02亿元，其中54．63％用于购物，29．96％为餐饮消费。深圳人均月消费支出1040元，商圈居民在餐饮、休闲娱乐、购物方面的月均支出则为2902元，为全市人均水平的179％。

　　百仕达地产日前宣布旗下的喜荟城购物中心将于年底正式开业，该购物中心总面积达6万平方米，位于爱国路与太宁路交汇处，成为进驻罗湖东商圈的首个大型购物中心。以中高端住宅见称的百仕达进军商业地产，并将罗湖东作为“桥头堡”，可见该商圈的潜力被各方看好。

　　百仕达喜荟城总经理汪若虹透露，该购物中心已签约香港洲立影院、西湖春天等一批品牌商家，预计年底开门迎客。未来将以区域性消费为主，面向罗湖东部成熟社区，致力于满足家庭消费者假日购物、休闲餐饮、时尚娱乐等日常需求。

　　业界人士指出，人民南、东门、地王是罗湖商圈的传统“金三角”，百仕达进军罗湖东商圈，显然是在次商业中心这一细分市场的空白点上切入，与老牌商圈进行差异化竞争，总体来看有助完善罗湖商业格局。

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