房价走高更激发了开发商拿地的热情。近日,在江苏苏州的一场土地拍卖会中,位于独墅湖的一个地块的拍出19.9亿的高价,标志着苏州的地价已经回归到2007年的历史最高位。此外,江苏无锡的一个地块更是以29亿的天价拍出。。
拍卖现场的激烈程度,让经验丰富的拍卖师也有点应接不暇。这是今年以来苏州规模最大的一次推地,共有23幅地块集中拍卖。其中,位于独墅湖西侧近30万平米的地块成为最大热门,起拍价超过9.5亿元,最终被一家大型房地产公司以19.9亿元拍得。苏州台记者 张瀛:这就是今天的地王 价格高达19.9亿 它的楼面地价已经超过7000元 按照国土资源部最近公布的数据 我们苏州的楼面地价占房价比例大概是30%左右 那么 这块地开发以后 房价将会超过2万块一个平米。张文根 苏州市国土资源局局长:土地价格 基本上回归到2007年的水平 从交易结果来看 我们要做一个调查分析 可能要适当的增加供地计划 以平衡市场的供求关系。
此外,本月7号,无锡也举办了今年以来规模最大的一次土地拍卖会。最后,所有成交地块的最后总拍价几乎都比底价翻了一番。而浙江绿城公司经过激烈争夺,更是以29亿的天价拍得蠡湖附近的一个地块。
说到地王,就让人想到前一阵曝出的广州20块“地王”被闲置两年、无人动工的消息,希望此次拍出的这些地王不要也学着样子晒太阳。