和上一轮宏观调控“以抑制成交来平稳房价”策略不同，这一次楼市飙升，各地方政府选择了增加供给来平抑房价。上海证券报报道，在近日举行的一次上海嘉定区土地市场内部讨论会上，上海嘉定区政府土地招商负责人向在沪多家房地产龙头企业介绍，嘉定拟推出800至1000亩土地供给。

　　一位参会房地产企业高层介绍，2009年上海全年计划土地出让总量超过1200万平方米。而上半年上海仅推出了235.3万平方米土地，仅完成全年计划的20%多。“剩余的900多万平方米都要在下半年集中推出，那对市场来说将是很好的供给增加信号。”

　　在此前举行的上海市政府发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生就已经强调，上海市政府不希望房价涨得过快，因此将加大供应量以平衡供需。几乎与此同时，北京市国土局相关负责人也公开表示，北京将加大政府土地储备力度，加快土地的市场供应，以应对开发商恐慌性拿地局面。具体计划是下半年供应经营性用地1000公顷。

　　“因为京沪此轮房价上涨与供给紧张密切相关，加上目前房地产作为支柱产业的重要地位，此轮对房价的调控将集中在增加供给方面。但这些新的土地项目表现为商品房供给，至少还需要一年时间。”专家表示。

　　【据公开媒体资料综合整理分析】

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