商报讯（实习记者 吴祯祯）6月租赁旺季的来临，使北京住宅租赁市场迎来了自己的夏天。

　　北京市统计局对本市10家重点房地产经纪公司调查的结果显示，6月，北京市住宅租赁成交15660套，结束了自4月以来交易量持续走低的态势，环比提高5.8个百分点。其中，朝阳区、海淀区和丰台区成为租赁的热点区域，三者成交量分别占全部成交量的33.2%、20.5%和13.1%；远郊区县中，通州区和昌平区的成交量较大，分别占全部成交量的4.7%和4.2%。

　　据记者了解，今年北京高校毕业生超过21万，大量京外生源留京推动了夏季住宅租赁市场的繁荣。另外，高房价的“挤出效应”也使得一部分观望的人群最终选择继续租房。

　　在价格方面，10家被调查单位住宅租赁均价为2349元/户/月，比5月份下降2元/户/月，价格运行保持平稳。其中，东城区、西城区和崇文区租赁均价较高，分别为3046元/户/月、2663元/户/月和2627元/户/月。

　　另外，据市统计局相关负责人介绍，在户型方面，二居室最受市场的追捧。“6月当月二居室租赁成交7756套，占全部租赁房屋的49.5%，环比提高了0.9个百分点，均价也比上月增加了61元/户/月，达到2432元/户/月。”

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