周芳

　　在低投资高利润回报面前，广东零售业龙头广百股份（002187.SZ）终于决定到省外跑马圈地了。

　　昨日，广百股份今年第二家新店落子广东惠州。这不仅标志着广百股份的连锁发展版图扩展至粤东板块，也首次构成广深零售龙头之间贴身肉搏的打擂格局。

　　广百股份CEO黄永志告诉CBN记者，公司今年重新确定拓展战略，以惠州为桥头堡开拓广东潮汕、江西、湖北、福建等东区市场，以重庆为总部在广西、重庆、四川、贵州、云南等西部地区发力。广百股份拟于6月底在重庆开设一家3万平方米新店，这是其上市两年多来第一家外埠门店。

　　广深百货首次同城打擂

　　广百惠州首店为单体百货店，经营面积约1.7万平方米，总投资额在1.5亿元左右，预计今年10月1日前开业。

　　黄永志透露，这家新店的商品档次接近于公司位于广州天河商圈的广百中怡店，“劳力士等品牌专柜也将随广百进驻惠州市场”。谈及该店盈利周期，黄永志表示：“广百对开办经营单体百货店驾轻就熟。根据天虹、海雅等深圳同行的经验来看，广百惠州店最迟可在2010年第三季度实现盈利。”

　　早在2005年8月26日，深圳天虹商场已将扩张触角伸至惠州，喝下开发惠州零售业的头啖汤。深圳海雅百货紧随其后，于2007年1月21日在惠州开设一站式购物中心。据海雅百货介绍，开业当天的客流量达到20万人次，销售额接近千万元。

　　对于首次与深圳同行直接“交战”的说法，黄永志不置可否，他神秘地告诉CBN记者：“单体百货只是我们进入惠州零售市场的跳板，重头戏还在于即将浮出水面的购物中心。”

　　广深两地零售巨头一致看好惠州零售市场，不仅跟惠州被纳入深莞穗惠“1小时经济圈”、将建大型石化产业基地等新经济发展机遇有关，同时也取决于当地强劲的消费力。据统计，2008年，惠州的年人均消费总支出为1.7万元，零售总额达到423亿元，人均可支配收入为1.95万元/年。

　　低成本圈地

　　除了立足广州、拓展华南之外，广百股份即将兑现其上市初期承诺的“到省外开店”计划。黄永志透露，在惠州开单体百货、建购物中心依旧只是公司东拓大计的第一步，其拓展视野还将投向广东潮汕、江西、湖北、福建等地。

　　而于今年3月份成立的中国西部大区拓展小组目前也已经有了实质性动作。西部商业重镇——重庆将作为广百拉开西进征途的桥头堡，“6月底，广百省外扩张的第一家门店将在重庆面世，这家店的经营面积将达到3万平方米。”在对广西、重庆、四川、贵州、云南等中国西部地区的开发过程中，“自行开店、兼并重组等方式都会尝试”。

　　“今年是实施低成本扩张，加速度增加连锁商业网点的绝好时机，超额完成开店指标，不成问题。”广百集团董事长、广百股份董事长荀振英对CBN记者说。“与去年上半年投资成本最高峰相比，百货行业当前新店的投资成本下降了两成左右。这其中有租金成本的降低，也有由于国际原油价格下跌带来的建筑建材原料价格下降等因素。”

　　不单是广百股份，CBN记者调查发现，上海百联、大连万达、重庆百货、武商集团、新世界、百盛、步步高等国内外零售商亦在今年接连吹响跑马圈地的号角，加速布局国内市场，尤其重视开发四川、广西、湖南、京沪近郊等潜力市场。

　　国泰君安商业零售行业5月月报中透露，受建筑材料、租金成本等投资成本普遍下降两成以及二三级新兴市场投资回报高等因素影响，并购重组、主题投资、业绩弹性较高依然是今年零售行业的投资主线。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。