本报讯 （记者张学冬）北京土地市场再现多家房企争夺土地的局面。昨日，记者从北京土地整理储备中心获悉，北京再次有4块土地成交。其中昌平区东小口地块出现82轮竞价，成为近期争夺最为激烈的地块。有业内专家表示，5月份开始，开发商拿地积极性高涨，加之政府推地速度快和数量多，北京土地在5月会出现交易高潮。

　　昌平商业金融地块82轮竞价

　　昨日成交的四地块分别位于大兴、顺义、昌平及密云。其中三地块的使用性质为商业金融，而密云云水名苑用地使用性质为住宅及公共服务设施。大兴新城北区地块和密云云水名苑地块均以挂牌底价成交。保利地产摘牌的密云云水名苑地块成交价为3.85亿元，楼面地价1219元/平米。北京兴创置地摘牌的大兴新城地块成交价为1.08亿元，楼面地价为3018元/平米。此外，顺义区南法信镇商业金融地块成交价为6120万元，楼面地价为1038元/平米。

　　值得注意的是，昌平区东小口镇商业金融地块出现了82轮竞价，最终被北京新龙房地产公司竞得。该地块规划建筑面积为2.29万平米，最终成交价5560万元，高出挂牌起价1720万元。其成交楼面地价为2430元/平米，比挂牌起价高出45%，成为近期竞争最为激烈的楼盘。

　　成交价不高开发商“抄底”

　　昨日，多个开发商根据实际成交价格分析指出，虽然一地块出现多次竞价，但整体来看，上述4地块的实际成交价格并不高，基本属于开发商的“抄底”拿地。

　　搜房网的数据显示，5月份开始交易的地块有14块，再加上部分正在交易的地块，5月份成交的土地应超过20块。“5月份土地买卖双方的市场都很活跃。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰指出，不论是从开发商拿地的态度，还是政府部门推地的积极性来看，北京土地市场必将会出现一个“红五月”。

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