台海网3月28日讯 （海峡导报记者 谢嘉晟） 金融危机带来的寒流让众多厦门商家瑟瑟发抖，不少商家甚至关门停业，导致厦门的租金标准也出现大幅降低。不过，厦门的部分实力商家却从中嗅到了商机，乘机抄底加速跑马圈地。

　　实力连锁店抄底忙

　　

　　在由夜总会变身为海鲜酒楼1年之后，有福人家开出了第一家分店。昨日，江头美食城里的海港大酒楼正式完成工商注册变更，有福人家取代这家曾在厦名噪一时的广东酒楼，成为这里的新主。

　　几乎同时，成兵造型公社和胜福兴糕饼店也传出了新店开张的消息。其中，厦门成兵造型公社连续接手了三家大型美发店；来自台湾的胜福兴糕饼店，今年春节过后更是通过翻新旧店快速复制了4家连锁店；厦门燕之屋更猛，同样以收购旧店的方式在全国各地开出了20家分店。

　　这只是时下厦门成熟连锁商家“扩张热潮”的一个缩影，记者调查发现，今年春节过后，厦门不少实力连锁企业不约而同地加快了开店的速度，在这股“扩张潮”中，大都把新店的店址选择在稍加改造即可使用的旧店上。

　　

　　租金和转让费大降

　　“重新装修一家海港大酒楼约需1600万元。”昨日有福人家老板陈有福向记者露了个底：相比之下，收购海港大酒楼只花了300多万元，“便宜得就像捡来的一样，但这种机会可遇不可求。”

　　成兵造型公社同样觉得自己“抄到底”，其总经理成兵透露，新开3家店的全部成本，只有去年以前开新店成本的1/3。“在禾祥西路与故宫路交界地带一家300多平方米的门店，接手的月租金只需2万元，并且转让费全免，在去年以前，这里的租金是4万元，转让费要20万元。”

　　胜福兴厦门公司运营总监郭振辉也感觉捡了莫大的便宜，“在湖滨南路开的一家店，原来租金要6000元/月，现在只需4000多元/月，并且转让费由5万降到了1万。”

　　厦门四成门店降租

　　记者调查发现，受金融危机影响，现在厦门随处可见关闭的门店。据21世纪不动产一位经纪人估计，现在厦门约有40%的门店都在降租招商，有的地段房租标准已经回到5年前的水平。

　　“租金标准普降，对于有实力的连锁商家来说，可谓是难得的抄底良机。”厦门一位专门研究连锁店模式的企业咨询顾问指出，连锁商家已经有相当成熟的商业运作模式，在这种市道捡一些“烂苹果”重新包装一下，省时省力省钱，正好等经济回暖时收获。

　　陈有福坦言，重新装修一家新店，除多耗钱耗力以外，至少要花6个月的时间。

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