■ 个案

　　3月15日，位于西南二环菜户营桥的某楼盘公开招聘销售员，其所开出的佣金比例高达0.8%，创下近年来京城高档公寓类项目销售员佣金比例新高。以销售一套100平米的房子计算，该楼盘销售员的佣金将达到8000元。

　　北京驰皓房地产经纪有限公司总经理施盛辉告诉记者，目前北京城区内均价在20000元/平方米左右的中高档公寓，如果由开发商直接销售，其售楼员提成一般为0.2%-0.3%，但相应的福利待遇要高于代理行；如果是由代理行负责销售，那销售员拿到手的佣金比例只有0.15%左右，最低的还不到0.08%。

　　这就意味着，此次该楼盘所制定的销售员佣金比例几乎是一般项目的4倍以上。

　　据了解，去年由于市场低迷，北京市场仅销售6万套，为2007年12万套的一半，销售量的下降也导致销售员的收入大幅度下降，行业流动性明显加剧。

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