昨发特别声明澄清“六折”传闻：今年至今没有任何成交

　　

　　商报记者 徐健

　　针对上海某媒体发表的《中国第一豪宅汤臣一品硬撑4年后降价约40％销售》一文，汤臣集团昨日在其集团公司官方网站上发布特别声明，称文中所述信息及数据均属不实报道。

　　3月9日，有媒体报道称，“‘中国第一豪宅’汤臣一品近日仅以6．8万元／平方米的单价成交了一套房源，该价格相较汤臣一品2005年10月开盘时对外公布的11万元／平方米的天价下降了大约38％，接近六折销售。”并披露，“买家为台湾一家上市公司的董事长，下单时间为今年1月底。”

　　此消息一出，沉寂已久的汤臣一品再次走上了舆论的风口浪尖。第二天（3月10日），汤臣集团官方网站出现了一则澄清声明。汤臣方面表示，汤臣一品自上市至今，累计销售4套房源（均为Ａ栋中的单元），成交均价在11．5万至14．2万元／平方米之间。“2009年至今没有任何成交。”同时也否认了汤臣一品有内部价格的说法，称其未将任何房源通过中介出售。“文中所列二手房网站中11楼和30楼的价格纯属中介个人虚报价格。”

　　记者查询网上房地产数据显示，截至目前，汤臣一品已售住宅4套。最后一套的签约是在2008年7月，与声明中的描述基本符合。

　　而作为文中的消息人士，卫明不动产智库负责人蔡为民亦向其他媒体解释，6．8万元／平方米只是一位上市公司老板对汤臣一品房子的出价，最终是否成交不得而知。他强调，有媒体向他求证时误解了他的意思。

　　汤臣集团企划部人士表示，汤臣集团旗下除了汤臣一品大厦外还有张江汤臣豪园、汤臣湖庭花园等众多楼盘，汤臣湖庭在去年不止一次发生开盘后被抢购售罄的热销盛况，因此集团的运营状况并非外界猜测般低迷，而汤臣一品目前也尚无主动降价销售的计划。

　　汤臣一品于2005年10月19日开始预售，当时标价为11万元／平方米，因此被冠予“中国最贵公寓”的称号。10个月后的2006年8月，汤臣一品终于以单价13万元／平方米，总价1．3亿元售出了第一套房源。此后在2006年至2008年又分别出售三套住宅，成交单价分别为11万元／平方米、14万元／平方米和12．9万元／平方米。

　　此外，汤臣一品Ｂ栋自2008年5月开始作为顶级酒店公寓对外出租，月租金为7．5万至12万元人民币，截至目前，累计租赁12套。至于项目中的Ｃ栋楼和Ｄ栋楼，汤臣方面表示，在整个2009年中，这两栋楼还没有任何出售或出租的计划，“目前暂时保留”。

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