在中资银行普遍实行存量房贷7折优惠利率后，外资银行也开始跟进。昨天，渣打银行，花旗银行都做出了表态。

　　渣打银行昨天证实，对于办理首套普通住房按揭贷款的客户最高可享受基准利率７折优惠，同时，对存量房贷优质客户实行７折优惠利率，但需要客户主动提出申请。而花旗银行表示，客户存量房贷能否享受7折优惠利率要视个案而定，目前并没有像一些媒体报道的那样“将客户存量房贷利率自动转为7折”。汇丰银行、东亚银行、恒生银行等外资银行则表示尚未跟进７折优惠利率。专家表示，外资银行跟进7折优惠利率不会对中资银行造成冲击，因为他们在个人住房贷款业务上所占市场份额很小，客户量与中资银行难以相比。不过，目前不少中资银行对提前还贷设置了门槛，渣打银行此次推出含提前还贷功能的房贷理财产品，将会促动中资银行改善服务和提升经营能力，部分中资银行可能会变相降低提前还贷的门槛。