受背后巨大的利益支撑，房地产业的地位层层升级，充当了经济加速的火车头之后，又要充当经济寒潮中的发动机。在2008年房地产市场遭遇冷风袭击之后，政府“救市”风起云涌，令其他行业艳羡得热泪盈眶。著名的赵晓教授更是庄重地把“买房”跟“爱国”等同起来，尽管受到广泛的业内外抨击压力，仍然毫无畏惧，继续向“救国”层面跃进。

　　笔者并不排斥买房对扩大内需的数据上的作用，没有其他任何一件产品能够像房产这样不可或缺而又价格高昂，购买一套房子至少需要十几年的财富积累。因此，单纯从刺激内需的数字层面上看，购房消费无疑来得更快，一套房子的价格能顶几百台电视机，几十次家庭豪华旅游。但单纯追求这样的内需无疑是很片面的，耀眼的数字背后将是严重的失衡与割裂。

　　从经济学的角度来说，人的一生所取得的大部分收入都会“烂”在国内消费这个锅里，国内各行各业面对的就是一个怎么来分配这些“肉”的问题。当前国民经济发展遭遇寒流，其爆发点主要集中在对外贸易增长的突然失速，过剩的出口生产力急需一个释放空间，这不仅仅是大规模对外企业运营的问题，其背后还有大面积失业带来的社会问题，这些问题经过2007年的酝酿和2008年的释放已经充分暴露。在经济危机期间，只要是从银行里拿钱出来消费，不论消费到什么领域，都是对社会就业和经济发展的一种支持，上升一下高度的话也就是“很爱国”。当然，这种爱国很朴素，在这一点上，买房和买菜是完全等同的。

　　金融风暴相对于我们的应对速度来得还是太突然了，别说众多出口企业没有明白过来，就连经济学家云集的央行也在忙不迭地连续5次加息之后又手忙脚乱地5次降息，面子上狼狈不说，关键是目前还没有看到什么太好的效果，原定的“保增长”计划也在被迫一寸一寸地向“保就业”滑移。国内经济失衡在高速增长的隐藏下长期受漠视，金融风暴的冲击使其得到全面展示。仅就看得见的珠三角、长三角产业带大规模民工返乡潮，再想想跌荡起伏的股市，集万千宠爱于一身的楼市不说是最不该救但至少不是最急需救的。

　　一个日常生活上的计算题：用来买房的钱多了，留给其他消费的钱就少了。只要你不是钱多到没处花的地步，这道计算题基本上就是成立的。民众的收入是有限的，消费支出只能是此消彼长，对楼市“热情”就是对其他行业“残忍”。况且，天性使然，房地产业从娘胎里出来就比较强势，其他国家买套房子需要五六年，国内没有十几年很难搞下来，而且在房价提升速度快过收入增长速度的过程中，购房消费在家庭收入中的比重会进一步加大，这对其他行业来说，是一种排挤；对那些力图从出口调整到内销的企业来说，更近似于一种扼杀。

　　从消费者来源上说，房地产业的消费群体绝大部分都来自于其他行业，十几个人的项目公司就可以运作出上亿的地产项目，但上亿的住宅项目十几个人却住不过来。市场经济的发展历程可以清楚地展示，从来都是经济发展带动房地产业发展，而不是相反。如果非要上升到“爱国”的高度，开发企业降价销售显然更真诚一些，让出内需空间，让其行业也能发展，这才是一种真正的、持续性的“爱国”行为。 (宋会雍）

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