赵勇

　　 跟潘石屹一样，任志强也是个闲不住的地产大佬。潘石屹刚刚说要骑车上班省点钱，任志强就在报纸上发表言论，苦口婆心地向大家表白：房价一旦猛跌，最先倒霉的不是开发商，而是买了房子的消费者，因为他们的财产缩水了；其次倒霉的是地方政府，因为地卖不出去了；再次倒霉的是就业率，建筑工人要大量失业；接下来倒霉的是银行，贷款收不回来，呆坏账增多；最后才是少赚了钱的开发商。（９月２３日《新快报》）

　　 看了任志强的一番高论，不少网友很激动，说这话纯粹是胡说八道，有的人还开始指责刊登这篇文章的报纸。我倒是觉得，对任志强的夸夸其谈没必要如此激动，本为公共舆论平台的报纸刊登这样的言论也并无不可。只要有同等重量的声音与其展开辩论，任志强的这番话是谬论还是真理，自然会有分晓。

　　 房价猛跌谁会受影响？应该说，任志强提到的五个方面的确都包括在里面。这一点，任志强并未胡说八道。问题的关键在于，任志强刻意把受影响群体的顺序颠倒了——在我看来，无论是地方政府还是买了房的消费者，甚至是银行和建筑工人，房价下跌对他们的影响都没有对开发商来得大。毕竟，只有开发商是纯粹靠卖房子吃饭的，楼市一萧条，打破饭碗的，自然是开发商。浙江银泰房地产集团资金链断裂巨亏８亿元，就是最好的例子。

　　 任志强之所以要颠倒受影响群体的顺序，无非是希望向决策者传递这样一个信息：政府为了挤压楼市泡沫而任由房价下跌，最后只能是得不偿失。任志强是卖房子的，他为了自己的利益故意颠倒顺序不足为奇，凭常识就可以看出其荒谬性，但常识不是决策，更不是政策。现在的关键问题是，政府部门和专家学者能否通过详实的数据来戳穿任志强制造的谎言，借此表达政府进一步挤压房地产市场泡沫的决心？

　　 其他的不说，光是房地产业的暴利到底有多高，到现在为止我们就始终未能从政府部门那里得知一个相对准确的数据。我们所知道的，只是开发商偶尔冒出来的一句“利润高得我们都不好意思”。我一直很奇怪，各行各业都有个平均利润率，为什么房地产的平均利润率就要搞得这么神秘？莫非是暴利果真高得吓人，连政府部门也不好意思公布出来？如果房地产业果真暴利惊人，那么，进一步挤压泡沫就有了完全正当的理由。开发商再多的惊人之语，也都将不足为惧。此外，房价猛跌受影响最大的是不是开发商，也完全可以通过数据比较得出令人信服的结论。

　　 真相从来都不是在沉默中出现的，它来自于公开的辩论和利益交锋。从这一点来说，任志强的奇谈怪论倒是给了我们接近真相的一个好机会。现在，任志强的球已经抛出来了，谁来接呢？