■本报记者 张一鸣

　　 “北京慧忠里的一套两居室，面积５８平方米，７０万元能够拿下。”而此前的两个月，该地段同样面积的房子成交价都在８１万元到８２万元之间。

　　 值得关注的是，慧忠里位于北京亚奥地区，该地段长时间领跑北京楼市。链家地产门店的工作人员日前告诉记者，虽然房主要价７５万，但是现在砍价的空间比较大。而该公司门店展示的推荐房源中，同样位置同样面积的房子对外的挂牌价为７８万元。

　　 在采访中，记者发现低价房信息已经成为经纪公司吸引客户的手段。在２１世纪不动产门店外推荐的房源信息里，安慧北里逸园的一套７８平方米的两居，仅售９０万元，欧陆经典９０平方米两居卖１２２万元，这样的价格已经超出许多买房人的预期。

　　 “六月初我曾经在这里看过不下六套房子，包括欧陆经典、主场、嘉铭桐城、逸园，当时想买三居室，中介推荐的房源大部分都在１６０００元／平方米左右。”一位曾在某中介看过房的唐小姐告诉记者，虽然自己当时嫌价格太高没有买，却把电话留给了中介。一个星期前她意外收到一家中介公司工作人员发来的短信，说有一套面积１０３平方米的房子，只卖１３０万元，还是嘉铭桐城里的一栋六层板楼的房子。

　　 据唐回忆，６月份看房时，嘉铭桐城的房子在她所看的房子中属于中等偏上水平，当天中介推荐她看的两套三居室，都是塔楼的中间层，房主要价在１５０００元／平方米以上。

　　 “如果那天中介告诉我有这套房子，也许就买了，现在谁都知道房价降了，我肯定不会在这个时候去买房，至少也会再等上半年的时间。即便中介说出花来我也不买。”

　　 这种现象并非个别。记者在多家经纪公司的门店均发现有低价二手房在售，一些经纪公司挂出的二手房源价格甚至低于之前的成交价。

　　 经纪公司的工作人员告诉记者，奥运会之前，亚奥地区的许多房主都空着房子等奥运短租，奥运会结束后，一些原本集中在短租市场的房源进入买卖市场，导致市场供应量短期内增加，有的房主着急用钱所以报价很低，不得不主动调低售价。

　　 “奥运会转移了人们的注意力，不仅购买新房的人数减少，看二手房的人也比之前少了很多。奥运会之前我们每天都有客户看房，奥运期间好几天也就有那么一个人看房，更不用说成交了。”２１世纪不动产门店的工作人员说。

　　 不仅二手房价格纷纷走低，就连部分经纪公司也出于生存压力，采取门店关闭的措施。“慧忠北路上曾经密布６家经纪公司门店，８月份前后已有２个门店先后关门。”附近的居民说。

　　 分析人士认为，未来亚奥区域二手房销售压力可能会传导到新房市场，区域新房价格下调压力短期内可能增加。