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山大王与秀才(2)

http://www.sina.com.cn  2008年08月22日 18:00  《中国企业家》杂志

  对两家企业发展前景的看法,行业分析师形成了两种阵营。大多数外资(合资)投行分析师都更看好国美。一些人认为相对国美,国内股市对苏宁的估值有些偏高,且监管条件不如香港股市利于上市公司治理改善。还有些人对苏宁业绩的真实性公开表示过怀疑,认为国内股市的监管漏洞导致上市公司更容易作假。

  但与此同时,国内的大多数行业记者与证券公司行业分析师却都更看好苏宁,认为其管理更加规范,更扎实,而且正在显示出更强劲的发展后劲。

  两对兄弟

  在南京著名的山西路商业街上可以看到三座有苏宁标志的建筑。一个是苏宁山西路3C商场,与它相对的是苏宁银河百货和南京最高级的五星级银河索菲特酒店所在的、高达四十多层气势迫人的苏宁银河大厦,这两项资产都属于张近东。与他们相距二百米的地方还可以看到一个叫苏宁环球的购物中心。

  虽然也叫苏宁,但苏宁环球(000718)与张近东所拥有的苏宁电器并没有任何产权上的关系,拥有者就是张近东的大哥张桂平。

  十分巧合。似乎命中注定黄光裕与张近东要成为一对对手,就连他们各自的哥哥也要加入进来。在2007年推出的胡润百富榜中,黄光裕与张近东都上了榜,分别排名第四位和第九位,再往下我们还可以看到名列二十一位的张桂平,而在第二十五位,我们又可以看到黄俊钦的名字。

  而且,如今的两位家电连锁大佬在开始经商的时候其实都是大哥带出来的。1987年元旦,黄俊钦与黄光裕两兄弟开了一个家电小店,从而创立了日后辉煌无比的国美家电连锁的基石;而在三年后,张桂平和张近东兄弟也在南京开了一个空调专卖店。日后,这两对兄弟又都分别分家。在黄氏兄弟分家的时候我们看到这样一段描述:黄光裕分到的是国美的牌子、一部车和几十万的现金,而更大的资产被哥哥拿走做了房地产。无独有偶,当张家兄弟分家的时候同样哥哥张桂平拿走的是地产方面的资产,张近东继续卖空调。无疑,那个时候,大家都认为地产是暴利,更具发展前途。

  张桂平所拥有的苏宁环球集团颇有实力,一直被称为是南京的地王。土地储备量为南京房企第一,楼盘年销售量也一直位居三甲。2007年8月苏宁环球以超过44亿元(楼面地价每平米6.7万元)的天价拿下上海南京东路163号地,震动国内地产界。

  黄俊钦同样不可小视。2007年7月,由黄俊钦控股的上市公司ST金泰发布了增发注资的公告,计划向由黄俊钦控股的新恒基集团发行约70亿股股票,以其资产认购股份。ST金泰因此创下42个涨停的纪录,股价从3.30元涨到24.04元,黄俊钦也一度被炒作为A股首富。

  不过在今年,张桂平和黄俊钦又都不约而同遇到了一些麻烦。由于房市的低迷,张桂平以天价拿下的上海南京东路地块已成为了烫手的山芋,8月13日,苏宁环球正式发公告,确认以原价退出该地块。而黄俊钦重组ST金泰也遇到了很大麻烦,在入主七年后仍无法搞定资产注入,已成为A股市场上借壳上市、资产重组最困难的案例。

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