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装修发票丢了http://www.sina.com.cn 2007年04月26日 08:19 南京晨报
晨报讯家住城南的李先生近期想换套新房，听说二手房交易在缴个人所得税时，转让收入中可以扣除住房装修的费用，可要命的是，自己当时装修的发票有的没留下，这可怎么办呢？ 税务部门介绍说，个人转让房产所得个人所得税目前有两种征收方式：一是查验征收方式。纳税人能够提供完整、准确凭证的，经税务机关审核后按转让收入额减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算应该缴纳的个税。 二是核定征收方式。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可以对纳税人实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，核定征收率南京暂定为1%。因此像李先生的情况，可以采用后一种方式纳税。 作者：昕宁宗慧高婷/来源：南京晨报
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