中介隐瞒成交房价赚差价将被查处

　　时报讯 近日，建设部、中国人民银行联合发布的《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》表示，房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价。

　　《通知》规定了三种禁止行为，一是房地产经纪机构和经纪人员不得对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格，赚取差价，也不得采取内部认购等手段营造销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。二是房地产经纪机构不得发布虚假、未经核实或重复的房源信息，应当在与委托人签订委托合同，并保证信息与事实相符后，方可对外发布有关信息。三是不得泄露或利用委托人的商业秘密与他人串通损害委托人的利益。

　　“杭州从去年开始就已经明令禁止赚取差价。”假日房产董事长卢亚平表示，在目前

房地产理性时代，赚取差价的利润已经微乎其微，虽然赚取差价的情况也有，但主要出现在少数一些品牌意识不强、操作规范欠缺的中介公司。

　　对于禁止中介发布虚假信息的规定，盛世管家企划部经理谭微平深有感慨。“其实95%以上的房东是不拿

房产证来中介挂牌的，而且在看房之前一般也不太愿意出示房产证，中介公司对于房源具体情况的获取通常是以房东的口述为标准。”对此，一些

房产中介经理人也表示，要保证挂牌房源信息的准确性，还需要房东的大力配合。

来源：青年时报 作者：吴晓冬