提前还贷后，急需还可以支取

　　台海网1月23日讯 （记者 钟炳祥 通讯员 林云达） 一般说来，房子的按揭款还了之后，要再取出来是比较困难的事情。因此，不少市民在考虑提前还贷时总是考虑再三。不过，今后到民生银行厦门分行办房产按揭就不用担心这个问题了：民生银行近日推出一款将贷款、存款互动的全新开放理财账户——“按揭开放账户”，只要有闲钱，就可以先还款，需要时又可以支取出来使用。

　　据该行个贷负责人曹海云介绍，“按揭开放账户”将按揭户的住房按揭贷款账户与其存款账户关联。当存款账户中的存款余额高于约定的额度时，客户便可以委托民生银行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还客户的贷款。

　　根据民生银行的说法，上述的“约定额度”一般为1万元，只要按揭开放账户中的资金超过这个“约定额度”，就可以自助提前还款，但还款必须以万元为单位。同时，这个“约定额度”一般要高于按揭户每个月的还款额。

　　那么，还了房贷后却急需用钱怎么办呢？曹海云说，这个问题市民一点都不用担心。在需要资金时，按揭户同样可通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道在贷款额度内随时取得贷款。这样，通过存贷账户合二为一，就将个人住房按揭账户变成为一个具有活期性质的贷款账户，可以随时归还贷款，也可以随时支用贷款，使资金在存贷账户之间自由流动，满足客户突发的融资需求。

　　据介绍，市民只需要一次额度申请，在最长20年的有效期内多次、循环使用，可“随借随还”，而不需重复经历繁琐的贷款申请手续。另外，如果房子升值或已部分还款，可追加申请贷款额度。