集团地产折价注入 紫江企业疲势将转

　　股价走势长期差强人意的紫江企业（600210）近日获得了母公司上海紫江（集团）有限公司（下称“紫江集团”）优质资产的折价注入，分析人士认为，公司2007年业绩有望因此得到好转，长期表现值得关注。

　　紫江企业昨天公告称，公司临时股东大会审议通过了《关于公司及其控股子公司受让上海紫都佘山房产有限公司（下称“紫都佘山”）股权的议案》，公司及控股子公司受让上海紫都佘山房产有限公司100%股权。

　　值得注意的是，此次受让资产的交易价格为3.2亿元，仅为项目资产评估值7亿元的45.6%。目前，紫都佘山正在开发位于上海佘山国家旅游度假区核心区域内的“紫都·上海晶园”

　　据了解，此前，紫都佘山的股权全部由紫江集团的两个控股子公司持有，此次交易实际上是紫江集团将其旗下的优质

　　“今后集团还将源源不断地把优质资产注入紫江企业。”同为紫江集团和紫江企业董事长的沈雯表示，此举是希望改善公司的经营状况，做大做强公司的

　　申银万国分析师周海晨分析指出，此次注入紫江企业的佘山项目一期全部实现销售后，将可实现3.5亿元以上销售收入，税后利润达1.5亿元，使公司每股收益增加0.1元。而项目二至四期全部开发完毕后，将可实现10亿元税前利润。

　　但是，他同时指出，受膜业务大幅亏损牵累，紫江企业2006年业绩仍将下滑。不过，随着房地产业务不断贡献业绩及集团管理层对公司业务的整合，公司2007年业绩有望好转，预计公司2007年、2008年的每股收益分别为0.2元和0.24元。

　　紫江企业的股价自2004年2月18日达到12.36元高位后便一路下跌，再没能回到12元以上。2006年以来，公司股价一直徘徊在2元至3元之间，始终不见起色。不过，获得母公司大力支持后，紫江企业终于等到了重获发展的机会。昨天收盘时，该股股价报2.89元，涨幅达9.89%。