2.5亿：联营易主“长春欧亚”

　　

新联营将被建成一个超大规模的商业购物中心。王林摄本报讯12月20日，就在沈阳联营公司成立54周年的店庆日，联营公司将迎来它的新主人———长春欧亚集团股份有限公司。12月17日，沈阳联合产权交易所发布的权威信息称，沈阳联营公司60%%股权成功转让长春欧亚集团。

　　两企业竞价欧亚胜出

　　“沈阳联营公司60%%国有股权转让项目挂牌底价为2亿元，在8月30日至9月26日挂牌期间，共有两家意向购买方竞价，一家是长春欧亚集团股份有限公司，另一家为深圳茂开商厦股份有限公司和成都人民商场股份（集团）有限公司的联合体。”沈阳联交所负责人介绍说。

　　据介绍，此次竞价采取集分竞价式，按“分高者得”的原则选择购买人，不仅要看购买人的报价，同时还要看购买人的综合实力、重组业绩、职工安置方案和企业发展规划等综合因素。

　　据联交所负责人介绍，12月7日的公开唱价仪式上，两家购买方竞争相当激烈。作为购买方的深圳购买方当时拟定了“一高一低”两个报价方案，当时由于长春欧亚采用了“烟雾弹”战术，谎称对联营项目不感兴趣。因此，深圳方在提交报价的前两分钟上交了报价2.3亿元的低价竞标方案，导致竞标失败。

　　最终，长春欧亚集团股份有限公司以报价2.5亿元，高出对手2000万元的优势，综合积分98.2分的最高分获得联营60%%股权。

　　剩余40%%股权三年内上市

　　“在此次转让过程中，由于竞价激烈，促成了一项承诺。购买方即长春欧亚集团必须在3年内以不低于现价收购剩余国有股权，并且交纳2500万元预付金。”沈阳联交所负责人透露。

　　该负责人进一步解释道：“此项承诺意味着沈阳联营公司剩下的40%%股权必须在未来三年内上市成交。届时，如果出现意向竞购者，长春欧亚集团必须与其公平公正竞价得标。否则，长春欧亚集团必须兜底，以不低于此次60%%股权的竞标价收购剩下40%%的股权。”

　　新联营计划一年销售10亿

　　业内人士透露，长春欧亚集团在实施收购的过程中，已把沈阳联营公司的未来规划好了，定位为集餐饮、娱乐、休闲、健身、科普、旅游、购物于一体的超大规模的商业购物中心。

　　据透露，长春欧亚集团打算在一年之内对联营公司投资8000万元，改建东侧的综合楼，新增营业面积2万平方米，使联营成为大型综合百货。另外，还将对联营附近建设物实施收购，新建商业设施，增加沈阳联营公司的经营功能，使之成为集多功能为一体的超大规模商业购物中心。

　　按照规划，未来联营公司一年的销售规模将达到10亿元，三年内销售规模达到20亿元，五年内销售规模达到40亿元，并实现利润突破亿元大关的目标。

　　欧亚东西布局进军沈城

　　“欧亚集团此次走出吉林省，把第一站便选在沈阳。此次长春欧亚对联营公司实现收购，宣告其沈阳攻略正式实施。”业内人士透露。

　　据了解，长春欧亚在沈先后选择了两个重要商业街区进行布点，先是将位于中街地区的嘉濠商厦收入旗下，现在又收购了沈阳联营公司。未来一段时期内，长春欧亚集团将投入资金，在沈初步打造东西呼应的战略布局。

　　另外，长春欧亚收购联营公司后，将以滑翔仓库现有的2万多平方米库房作为基地，把自己原有的对辽、吉、黑及内蒙古地区的配送中心南移至沈阳，建立现代化的配送中心和配送体系，进一步辐射河北和山东一带。（孙明鑫）