西客站周边二手房价涨14.3%

　　南广场公交枢纽破土动工 附近房地产行情水涨船高

　　西客站周边二手房价涨14.3%

　　本报讯（记者 张焱）西客站南广场公交枢纽正式动工，带动了附近房地产升值。据了解，西客站周边二手房价比去年同期上涨了14.3%。

　　北京西客站区域是北京重要的交通枢纽，周围紧邻长安街、西二环、西三环及广安大街四大京城交通干路，直通京石、京开高速路，区域位置优越。北京西客站、莲花池长途客运站、六里桥交通枢纽等都在区域周围，增加了该区域的交通优势。近日，新的消息是，南广场公交枢纽工程正式开工，预计将于明年12月建成。

　　不断增加的交通利好使该区域房产不断升温。记者今天上午从中大恒基了解到，西客站周边的

二手房平均价格已经达到了7200元/平方米，比去年同期的6300元/平方米已经上涨了14.3%。预计今年四季度其成交量将比三季度上涨近二成。

　　据统计，该区域的主要需求有两类人群：一是附近公司的上班族。西客站区域聚集了众多

写字楼，这些写字楼内的公司白领及上班一族往往愿意选择在其工作单位附近区域买房。二是周边北蜂窝、广义街等地区的拆迁人群。区域二手房供求比例已近1比15。