成都最大住宅烂尾楼处置基本完工 4980元江波华城一拍即活

　　继去年“首拍销售”174套住房之后，昨日上午10时许，成都最大的烂尾住宅楼“江波华城”剩余房产，由成都艾客盛拍卖公司公开举行了第二次拍卖。经过4个小时的角逐，成都市中级人民法院经过清理一举推出的52套房屋，被现场210个买家一抢而空，临河的一套房子更是拍出了4980元/平方米的高价。据悉，这52套房屋的拍出意味着原“江波华城”烂尾住宅楼的处置基本告一段落。

　　现场竞拍52套房子210个买家

　　昨日上午10时许，“江波华城”房屋拍卖会在成都如期举行。据拍卖方介绍，继去年成功拍卖174套原“江波华城”房产后，成都市中级人民法院又清理出一批原“江波华城”的住宅房屋总计52套，今年继续采取司法拍卖销售方式进行资产处置，每平方米从2970-3600元的起拍价吸引了210多个买家报名。然而，在现场买家人数多达600人，法院、银行等多方人士也抵达现场见证这一备受关注的拍卖。

　　“2970元起价，现在已拍到了3890元！”拍卖开始后，283号买家、28号买家、1号买家等相继举牌竞价，位于“江波华城”聆风阁的一套146平方米的房子，以2970元的价格起拍，立即引起现场一阵骚动，当即有买家直接越位加价为3200元。拍卖中，这套房子的价格以每次50元的价格幅度迅速增长，3700元，3750元，3800元，沉默片刻后加价幅度变为20元，又变为10元，最终28号买家以3890元的价格夺得该房屋。记者现场发现，3890元的价格算便宜的，起价3000多元的房子成交价几乎都达到了4200元、4300元，甚至有的达到了4520元。

　　结局圆满

　　楼盘拍卖以4980元谢幕

　　当拍卖到第41号一套临河房子的时候，拍卖现场再次热闹起来，居然出现了数名买家同时举牌的情况，起价3600元的房子最后以4980元成交。1000元的涨幅令人瞠目结舌，不断上涨的价格令现场一些买家缩手缩脚不敢举牌。“有点高了，真没有想到竞争这么激烈！”现场买家王先生称，去年他就参加了“江波华城”房产拍卖，感觉价格高了没有出手，结果同去的亲戚买了一套房子。“看着别人的房子涨了”，带着后悔的心情，今年王先生又来了，没有想到竞价和新

房价媲美了，仍未敢出手。

　　“楼盘位于五丁桥头锦江边，因此价格才拍得这么好。”昨日下午5时许，拍卖方统计显示，这52套房子拍卖总价达到3271万元，最高价达到了4980元/平方米，最低的也有3420元/平方米。

　　江波华城曾是成都市最大的住宅烂尾楼，1999年5月由成都和润

房地产公司投资开发，2001年初因

开发商资金问题，该项目停工；2004年1月，楼盘改名为“书香门第”，并于2004年4月28日全面复工。“债务人很多，有银行、业主、施工单位等。”法院人士表示，这次拍卖的所得款项将依法进行分配，这52套房屋的拍卖意味着原“江波华城”烂尾楼的处置暂告一段落。接下来，法院将继续委托拍卖公司处置该楼盘的80余车位。 记者石莉芳