万科计划筹资42亿开发住宅

　　国内最大开发商万科企业股份有限公司（000002．SZ）昨日表示，已获准通过配售7亿股A股，筹资42亿元人民币。

　　华润股份:可能认购1.1亿股

　　万科董事会秘书肖莉在接受上海东方早报记者采访时确认了这一消息。她表示，这一计划酝酿已久，昨日刚刚获得了证监会批准，公司将尽快推进A股配售计划。

　　万科此次配售将向特定对象非公开发行，特定发行对象不超过10家。每股发行价不低于5.67元，数量不超过7亿股(含7亿股)，募集总额不超过42亿元。

　　该公司一内部人士透露，万科第一大股东华润股份有限公司可能认购不低于1.1亿股。根据规则，华润股份所认购的股份36个月内不得转让，其余投资者认购的股份12个月内不得转让。

　　据透露，万科将在

证监会核准之日起6个月内，选择时机发行。42亿元募集资金拟投资于厦门、佛山、北京、杭州、武汉、上海、成都等8个项目，项目以住宅为主，总投资89.3亿元。

　　万科资产:负债水平将降低

　　万科A在深圳上市，以市值衡量，是中国最大的上市地产公司。截止三季度末，万科的业绩报告显示，该公司资产负债率达到72.1%，比2005年度末提高了11.1个百分点，处于较高水平。

　　该报告称，万科形成相对较高资产负债率，其中一个原因是：由于支付地价款、工程款及合并南都项目的影响，公司借款9月末增加至128.1亿元，较年初增加101亿元。如果本次发行新股顺利进行，募集资金的到位，也将降低公司的整体资产负债水平。

　　今年以来，万科在全国各地积极储备土地。此前，万科集团总经理郁亮曾表示，目标是今年拿下1000公顷的土地。不久前有媒体报道，万科正在洽谈收购上海浦东陆家嘴滨江地块发展

豪宅。如果属实，该项目将是万科在上海自七宝城市花园项目开发至今14年来，首次进入上海核心地带。

早报记者 梁文汇 订阅东方早报请登陆东方早报网站或拨打 962288 或 8008208696；优惠多多、实惠多多、资讯多多。

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