谈房论地39

　　什么是住宅物业管理社区联席会议制度？它有哪些规定？

　　根据市政府颁布实施的《天津市业主委员会活动规则》文件规定：在街道办事处或者乡镇人民政府辖区内，应当建立由街道办事处或者乡镇人民政府、区县物业管理行政主管部门、居民委员会、公安派出所、业主委员会、物业管理企业等单位参加的住宅物业管理社区联席会议制度。

　　联席会议由街道办事处或者乡镇人民政府负责召集和主持。联席会议主要协调以下工作：（一）贯彻执行物业管理政策法规工作；（二）业主委员会任期届满换届选举工作；（三）通报新一届业主委员会成员和分工情况；（四）业主委员会成员缺员50%以上（含50%）或者主任、副主任全部辞职、离任后的补选工作；（五）20%以上业主提议召开临时业主会会议，业主委员会不依法召集的；（六）业主委员会在规定的时间内不履行代表业主会签订、续签、变更、解除物业管理服务合同的；（七）其他影响物业管理区域稳定的情况。

　　新报记者 安元 通讯员 吴梅 刘刚