中小户型也能设计得很精致

　　记 者 陈 栋

　　本报讯 在香港，90平方米以下的房子设计成三房两厅一厨二卫十分平常，有的还设计了三卫。寸土寸金让消费者和开发商都形成了最大限度利用空间的好习惯。而在杭州，大房间、大空间仍是房产品的供应主流，市场上精致实用的中小户型凤毛麟角。

　　中小户型能否做到极致精美，消费者又喜欢什么样的中小户型？12月6日－10日，由杭州市建委、杭州市规划局、杭州市房产管理局主办的“住在杭州”中小套型住宅户型设计竞赛全部参赛作品将在杭州城建陈列馆（延安路、庆春路十字路口的红楼）公示，接受杭州市民的评选。组委会有关人士表示，希望通过这次设计展览让杭城老百姓对住宅的经济性、合理性有所体会，逐步形成一种新的居住理念。

　　本次竞赛公示展出的481个参赛方案来自80多家单位、40多名个人设计者。参赛设计方案要求是：楼层平面布置以中小套型为主，要求每户不少于二居室，卫、卧、厨三明，其中一卧朝南，楼层平面布置分为点式和条式。

　　从这次来自民间的设计方案看，90平方米以下的

户型完全能够做得很精彩。不少设计者设计成了“三房两厅”格局，不但室内功能齐全，主、次卧、

客厅都在11平方米以上，还增加了入户花园的设计，打破了高层住宅110平方米以上才有相应户型的设计。

　　“空间自由组合”是大多数设计者提出的理想解决方案，许多设计者敏锐地捕捉到，采用大板结构，居住空间可以随着使用者不同时期的需求而变化，分割空间比单纯通过增加户型面积要更符合普通人的经济条件和居住习惯。

　　比如一份名为“怎样的房子安心伴我50年”的设计方案就让人眼前一亮。该方案设想了一对夫妇从30岁到80岁、从二人世界到三代同堂的生活历程，而在这50年的变迁中，按照设计者的巧妙“规划”，仅仅需要一套87平方米的住宅就可以基本满足全家的需求。

　　根据市民意见、专家初评，这次设计竞赛将选出100个入围方案，通过媒体公示，最终由市民选出心目中的方案。组委会有关负责人表示，推广套型建筑面积90平方米以下的中

小户型住宅，能有效利用资源、保障大多数人的住房利益，提倡适度消费和宜居生活，通过这次中小套型住宅户型设计竞赛，选出一批适合杭州地域的设计作品，并加以推广。