谈房论地37

　　如何组织成立业主会？

　　对于一个已交付使用的新建物业，具备召开首次业主会会议条件的，应当按照下列步骤成立业主会：（一）成立筹委会。（二）组织召开首次业主会会议。（三）业主会备案。（四）刻制业主会印章。

　　根据《天津市业主会管理办法》规定，筹委会应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）确认业主身份，确定业主在首次业主会会议上的投票数；（三）确定业主委员会成员候选人产生方案及名单，并公示征询意见；（四）参照物业管理行政主管部门颁布的示范文本，依法起草业主会章程、提出业主公约修订意见；（五）起草前期物业管理服务合同执行情况的报告；（六）业主超过100人的，组织推选业主代表；（七）做好召开首次业主会会议的其他准备工作。

　　新报记者 安元 通讯员 吴梅 刘刚