中行试推期权定息房贷

　　本报讯 （记者陈琰）记者昨天从中行了解到，该行已在深圳分行试点推出引入“期权”概念的固定利率房贷。中行是首家推出这一房贷产品的国内银行。

　　中行此次推出的期权定息房贷分为3年期和5年期两种，其中3年期的贷款利率为5.62%，5年期的为5.78%，分别比同档期的浮动优惠利率高0.265%和0.272%。与此同时，客户若想在定息贷款期结束后的未来3年继续享受原利率水平，除需要向银行缴纳相当于贷款金额0.72%的期权费外，还要求贷款期结束后，市场利率水平必须比贷款之前至少高出0.24个百分点。

　　一股份制银行个贷部负责人介绍说，中行推出的期权定息房贷相对复杂，客户在申请前需要好好算一笔账。如果在3年贷款期内，央行仅以0.27个百分点的步调加息一次，那么对客户来说，还是不划算。