广控服装城百间商铺经营权全部拍出

　　■新快报记者 谢蔓 李杰 马文慧

　　上周五，流花路广控大厦服装城首层100间商铺经营权公开拍卖，吸引了几百名竞拍者到场。其中当天上午28间皮带区商铺经营权的拍卖，争夺非常激烈，成交价大多超出380元/平方米/月的起拍价一倍以上，最高成交价达到1500多元/平方米/月。据悉，该服装城公开拍卖的100间商铺的经营权于当天全部拍出。

　　成交价超底价一倍以上

　　当天上午9时许，当记者来到设在广州军区总医院的拍卖会场时，现场已人声鼎沸。由于商铺的原租户在拍卖中拥有优先权（即价格相同的情况下，原租户优先中标），因此原租户持红色号码牌，而普通竞拍者持黄色号码牌，以示区别。为了让到场的几百名竞拍者更好地了解拍卖规则，拍卖师还进行了演练，但可能是现场气氛较为紧张，拍卖师一度将几百元/平方米的租金，错报为几百万元/平方米。

　　9时30分拍卖会正式开始，首先进行拍卖的是商场皮带区的28间商铺，面积都在10平方米左右。拍卖师刚喊出商铺租金底价，场下持红色号码牌的原租户买家就立即出手，由于有多名竞拍者同时参与竞投，使得租金很快就上升到800元/平方米/月，最终22号买家以960元/平方米/月的价格夺下该商铺。据了解，当天皮带区商铺的成交价大多超出起拍价一倍以上。

　　高价商铺转租还有赚

　　记者留意到，在参加皮带区商铺经营权拍卖的竞拍者中，持红牌的原租户和黄牌的普通竞拍者，在人数上几乎一样。

　　据了解，持黄牌的普通竞拍者大多也为经营皮带、牛仔服装的商家，在流花商圈的其他批发商场中有铺。虽然当天上午皮带区商铺成交的租金大多超出起拍价一倍以上，但有竞拍者认为，成交的租金价格其实和市场价格差不多，只要将商铺转租，光顶手费就已经是一笔很可观的收入。

　　图：拍卖现场吸引了几百名竞投者。

　　（金陵／编制）