平安信托开发商业地产

　　牵手深圳泛华置业，首批开发4个商业广场，涉及金额近10亿元

　　本报讯 记者李青，通讯员张守成、陈虹报道：平安信托投资有限责任公司近日与深圳泛华置业有限公司签署了关于合作开发商业地产项目的战略合作协议，并就首批地产项目的合作达成一致，涉及投资近10亿元。

　　据悉，这是平安信托首次以合作开发的模式，与泛华置业共同进行包括土地开发、工程建设、商业管理和营运在内的项目相关运作。平安和泛华正式建立战略合作伙伴关系后，双方将采用合作开发的模式，在全国范围内锁定核心租户的大中型商业广场项目，并长期持有和经营。

　　在签署战略合作协议的同时，双方就首批纳入合作范围的项目达成一致。首批项目涉及4个

商业地产项目，分别在北京、南宁、玉溪和荆州投资开发以沃尔玛为核心租户的商业广场，涉及投资近10亿元，其中玉溪美佳华商业广场项目即将全面开业。相关人士透露，在未来5年内，双方将在已确立的模式下，持续加快投资步伐，在与包括沃尔玛在内的核心租户继续展开全面合作的同时，快速实现商业经营物业在全国范围的合理布局。

　　平安信托表示，作为国内注册资本最大的信托公司，平安信托近年来在物业投资方面做了大量准备和研究工作，以期通过物业投资为集团建立多品种构成的投资组合，分散投资风险，提供稳定回报。

　　据了解，作为平安集团实施战略部署的股权投资平台，平安信托通过雄厚的自有资本金进行股权投资，实现对平安证券、平安银行、平安置业、平安物业的绝对控股，其业务模式主要包括非传统投资（包括物业投资、基建投资、私人股权投资）、资产管理（为个人客户、机构客户提供信托

理财产品与服务）、小额消费信贷（目前为个人客户提供小额无抵押消费信用贷款）等三大业务。截至2005年12月31日，平安信托总资产为人民币43.2亿元，权益总额为人民币43亿元，代管理资产超过32亿元。

　　（金陵／编制）