中国人居环境金牌项目引领住宅风尚

　　济南·彩石山庄项目近日被正式纳入中国人居环境金牌建设试点项目，成为目前我国61个人居环境金牌试点项目之一。我国住宅开发现已进入全面追求居住环境、讲究居住生活品质、提高建设质量水平的新的人居环境时代。大规模房地产成片开发及规模化住宅建设正在城市近郊区形成趋势。通过解剖彩石山庄的规划设计，从中可以发现，强调建筑与自然的和谐，体现建筑的舒适性、美观性等成为引领我国未来住宅建筑的新风尚。

　　按照中国人居环境金牌建设试点项目要求，济南彩石山庄以高标准建设高品质的人居环境住区。

　　建设大规模诗意自然的山水园林住区环境，实现人居的可持续发展。由中国城市规划设计研究院规划设计的济南彩石山庄，通过建设“一心一轴，四带八园”的山水园林景观，打造山外有山，山水相连，园中有园，水中有水，山湖林河交相辉映，人与自然和谐共存的人居环境。

　　提升住区人居环境生活品质，创新生活模式，提高生活水准。中国人居环境金牌建设试点项目评审会专家、建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会委员赵士绮介绍，济南彩石山庄项目通过“开放式”社区的空间架构，在片区形成公园网络改善片区生态环境，整体提升社区生活品质，形成与旧城区住宅明显的差异优势。该项目采取构筑公园-街道-庭院三级共享空间，形成三级外部交往空间，避免传统“大院”式的居住区空间的单调，为客户提供与现代生活匹配的开放型社区。

　　建设健康住区环境，回归舒适、健康、安全和文明的居住生活方式。济南彩石山庄项目

开发商、山东三联城市建设有限责任公司董事长王彤介绍，彩石山庄按照“5分钟生活圈”原则，配套设施一步到位。商业区、大型会所、学校、幼儿园、医院、邮局等按照“5分钟生活圈”原则布局，生活的一切都在这里得到实现，使在繁华和宁静之间悠享生活，营造出环境宜人、生活便捷、归属感强的全新社区生活模式。

　　住区与建筑合理布局。王彤介绍，与目前房产开发商多追求高密度、高容积率相比，总建筑面积180万平方米的济南彩石山庄项目，容积率仅为1.0，绿地率达到74%。彩石山庄的低密度、低容积率，使居民能享受到充分的阳光、绿地、空气和水，能够有效地避免噪音、大气和水质的污染。

　　注重住宅科技含量，革新住宅设备配置。中国人居环境金牌建设试点项目评审会专家、中国

房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任委员开彦认为，彩石山庄合理利用土地资源与

能源，降低产品能耗，大力开发保温技术、低能耗采暖空调技术，实现建设高舒适度、低能耗住宅的目标要求。

　本报记者 王志