雅居乐两盘齐推临街商铺

　　随着国家对住宅投资的宏观监管越来越严厉，广州楼市投资出现新形势，市场人士认为广州楼市住宅投资已向投资型物业逐渐转移。在市场逐渐转型之际，雅居乐集团分别在广州雅居乐和雍景豪园推出全新一期临街商铺，其中广州雅居乐此次推出全长超过400米的兴南商业街临街商铺，而雍景豪园则将推出最后26套一线临街铺王。

　　兴南商业街商铺价格略高洋房

　　据了解，兴南商业街商铺是兴南大道上唯一集群式一线临街商铺。商铺面积40到120平方米不等，门面宽度7-8米以上，实用率达95%-98%，基本无分摊。此外，商铺层高达4-4.5米，内部间隔方正，又可自由灵活组合。据悉，发展商将投入大笔资金，对商业街的招牌、立面、公共空间、绿化等进行统一包装，使兴南商业街成为番禺区内标志性市政大道商业街。

　　目前，洛溪新城的商铺已卖到5万-8万元/平方米，市桥的东城花园也已近2万元/平方米。据了解，兴南商业街首期推出的46间商铺，价格仅比目前华南板块高档洋房单价略高。此外，兴南商业街位于华南板块核心区域，同时享有会展商圈、大学城产业和新火车站物流三大重量级发展圈交汇的核心价值。

　　雍景豪园26套临街铺月底上市

　　同时，本月底雍景豪园将推出最后26套穗盐路一线临街铺王。该商铺面积58到233平方米不等，门面宽6.5米，实用率98％，一铺多用、首层经营、二层做办公场所的多用途使用是其一大卖点。此外，该商铺和洋房一样有70年使用限权。

　　近年来，以雍景豪园为代表的楼盘，吸引了一大批外地商人的落户。该地段的商铺吸引了不少客户作为长远投资，加上大量外地客商新经营商铺，以及原有多个钢材、茶叶、粮油、服装、小商品专业市场的推动，使该区域商铺租赁持续旺租。(李杰)

　　（金陵／编制）