长沙工行交行建行光大招行农行取消强制房贷险

　　长沙六银行取消强制房贷险

　　农行北京分行已于10月30日明确宣布，将不会强迫贷款客户购买房贷险，成为继工行、交行、建行、光大之后，第5家取消强制房贷险的银行。

　　31日，记者从农行湖南省分行了解到，该行房贷部门还没有收到总行的通知，因此近几天不会有所行动。不过，农行房地产信贷科的刘炜认为，既然是总行的决定，那么湖南也不会例外，由于区域分布的原因，会有个时间差的问题，实施是早晚的事情。

　　本报10月31日讯据了解，农行即将实行的多项个人住房贷款服务新举措，目的就是要减免个人在办理放贷过程中的相关费用。其中，包括：取消律师见证环节，免收律师费用，减免在办理贷款中可能发生的评估费等相关手续费。同时，在个人住房保险方面，农行将实行平等自愿的原则。

　　另据招行长沙分行个人资产管理中心经理唐春艳介绍，该分行在具体操作上，也早已放宽个人房贷保险，实行了平等自愿购买的原则。中行等银行的相关负责人则表示，他们也正在对个人房贷险进行灵活的变通，暂只对优质楼盘客户实行自愿原则。

　　这样算来，对长沙市民来说，至少将有工行（目前，湖南分行还没有得到回复）、交行、建行、光大、招行、农行这6家银行取消强制房贷险的银行可供选择。

　　所谓强制房贷险（全称是“个人抵押住房综合保险”），是指购房者在向银行申请贷款时，银行要求贷款人必须购买、无法选择的保险。此项规定的依据是央行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》中的规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续，”意为防范房贷风险。

　　取消强制房贷险，对个人购房者将有哪些影响？建行负责房贷业务的李经理：“强制房贷险取消后，如果购房者选择不购买，势必能省掉一笔保险费，减少购房者的购房压力。”据银行房贷部工作人员介绍，在市民贷款费用中，房贷险占比不小，比如申请一笔20年的100万元的贷款，保费需要5641元，如果是30年，保费则高达7572元；其次，以后消费者如果选择