新街口东北角08年大“变脸”

　　晨报讯 “新街口东北角要跳出中华第一商圈的价格盆地，多做参与型、活动型的高档商务商贸，同时形成自己独具魅力的文化特色。”南京市党代会刚刚结束，各区新一轮动作就已经开始，昨天，南京市玄武区区委书记单景南透露，到2008年新街口东北片将完成大“变脸”。

　　德基广场二期年底开工

　　南临中山东路，西临中山路，几经浮沉的时代广场如今已经被德基广场取代。记者从玄武区发改局了解到，已经开业的德基广场一期集中了国际一线品牌的商铺、娱乐和餐饮，目前运作良好，华纳影院的电影年票早已售罄。今年底，德基广场二期将全面开工，由一座高240米、48层标志性塔楼和一座9层裙楼构成规模建筑群，地上建筑面积约17万平方米，2008年基本建成。二期裙楼商用面积为8.5万平方米，设计商业模式为商铺、主题商店、美食广场、娱乐设施等；超高层塔楼将集高档酒店式公寓、商务办公为一体。1—8楼将是高档商业区；其余的作为酒店式公寓、高档商务区等服务设施。

　　记者还了解到，紧临德基广场的百汇国际项目2008年也将建成，该项目位于新街口糖坊桥以东、青石街以北，占地面积7775平方米，规划高度100米。为和德基广场形成错位竞争，百汇国际地上拟建建筑面积42000平方米，融金融商业、国际标准5A

　　钟岚里民国建筑置换启动

　　除了高档的商务商贸，新街口东北片还将成为民国文化的展示区。“现在‘1912’雏形初具，但站在总统府看‘1912’还是一览无余，规模太小，我们已经和有关单位商谈了4个多月，计划将梅园新村对面钟岚里地块70多间民国建筑置换出来。”玄武区委书记单景南介绍，在贯彻落实南京市党代会精神过程中，发展现代服务业是玄武区必然的选择，按照玄武区规划，今后3年内将把梅园新村民国景点片区打造成现代服务业的集聚区。

　　梅园新村路今后将辟为步行道路，梅园新村的独立式花园洋房原来是居住用的，由于置换难度较大，今后可能采用出租方式吸引一些创意工作室进驻，内部里弄住宅集中改造为酒吧街，营造街区文化艺术氛围，远期可逐步置换。而钟岚里沿街联排建筑，按以往的规划是用作特色商店、艺术品跳蚤市场等，但现在可能更多地会用作怀旧旅馆。

　　作者：胡圆圆 汪顺培 刘颖/来源：南京晨报