浦发京城力推“万能还款”

　　本报记者孙杰报道一场银行间的个贷战争正悄然兴起，银行个贷产品创新进入密集期。昨天记者获悉，继深发展、招行后，浦发银行也推出了个贷还款创新业务。

　　这款被称为“万能还款方式”的新业务适用于各种贷款，包含了两个大类6种还贷方式，除了等额本息、等额本金、分期付息以及一次还本付息这些常见的方式外，还增加了本金等额递增、本金等额递减等方式。

　　浦发业务经理表示，传统的还款方式中只涵盖了等额本息、等额本金、分期付息以及一次还本付息方式，基本没有考虑客户的现金流的情况和需要，客户可获得的自主空间较为狭小。而新业务最大的特点在于，新增了本金等额递增和本金等额递减还款方式，能使客户组合还款时，结合当前的经济实力、还款能力，将整个还款期间分为最多8个还款段，自主确定每段时间内的贷款金额、贷款期限和还款方式。

　　他举例说，比如你购买一套80万元的房产，考虑到现在的经济实力、现金流和未来的薪资水平，最多可承受月供4000元。如果申请的是50万元20年房贷，可采取如下还款方案：第一阶段，也就是还款前3年，固定本金1000元/月；第二阶段，中间8年，固定本金4000元/月；第三阶段，最后9年，固定本金740.74元/月，本金还款随贷款期限的增加而逐渐减少。

　　无论是双周贷抑或是循环供，传统的还款方式大多是基于对还款周期的改变，并没有触动到本金的收益，浦发行此举对还款方式的调整，已触动了本金的支付，从而使利息的收取也发生了变动。这是消费群体最为关注的地方，也是浦发还贷方式上改革最大的地方。

　　据悉，此还款方式的应用空间包括了个人购房贷款、个人商业用房抵押贷款、个人消费贷款等多个领域。

　　几乎在浦发行推出万能还款方式的同时，农行和建行等银行也在个贷领域使出新招，方式各有不同。兴业银行也适时出台了最新的房贷政策，突破了“购房者年龄＋贷款年限”不超过65岁的业内惯例，将其延长到了70岁。中国农业银行也在成都、北京等房贷市场发展较为成熟的四个区域，推行了“置换式