月余两千单身族租房不如贷款买房

　　王老师是小学班主任，未婚，与父母同住，加上平日帮朋友孩子补课等费用，月收入4000元。每月花销主要用于通讯费、交通费、服装费等方面，大约1500元。另外，每年还要支出5000元用于旅游。现有存款6万元。

　　王老师下一步希望用租房或买车的方式来解决上班交通问题。同时，她目前正在参加在职研究生学习。

　　现阶段，如果在学校附近租房，与人合租一个月需要1000元左右，加上饮食等其他费用，合计大概2000元左右。而贷款买车，月供加上养车费用，月投入也在2000元左右。

　　

理财规划

　　建议王老师在学校附近投资一个60平方米左右的小

户型。以每平方米3500元计算，大概需要21万元。父母帮忙支付8万元首付后，通过住房按揭贷款，采用等额本息的方式，10年按揭，每月还款为1411元左右，正好是租房或贷款买车的费用。

　　建议王老师采取积极的投资组合。比如2万元尝试

股票投资，可以参考专业的基金评级报告购买基金，也可以采取定期定额的方式投资基金。

　　同时，建议王老师用每年总收入的8%，购买重大疾病保险、定期寿险和意外险。

　　合理节流

　　王老师可以通过减少出游次数和适当改变出游方式的办法来降低旅游费用。比如从豪华游变为经济游，由参加旅游团变为自助游等。将每年的旅游费用控制在1万元以内。

　　栏目主持 记者 常馨予

　　来源：辽沈晚报