90平米成二手房按揭门槛

　　本报讯（记者 曹勇 实习生 郭玲）建筑面积超过90平方米的二手房按揭贷款最高只能贷7成。昨日，我市各大二手房中介公司透露，有银行开始以面积为标准来确定二手房放贷的成数，此前不管面积多大都有可能获得最高8成30年贷款。

　　中原地产等中介公司负责人分析认为，90平方米以下小户型占70%的规定已经影响到了二手房市场。目前招商银行已经开始将二手房的面积作为放贷成数的重要参考标准，规定申请按揭贷款的二手房建筑面积超过90平米的最高只能贷7成。招商银行重庆分行个人银行部有关负责人在接受记者采访时表示，根据二手房面积调整信贷政策，是按央行90平米以上户型的房贷首付提高到30%的要求执行的。“银行这样并不是要收缩二手房贷，建筑面积在90平米以下的二手房仍可获得最高8成的按揭贷款。”中行相关人士还表示，为了降低贷款风险，居住时间超过5年的“免税房”也是放贷的一个重点。

　　“90平米以上的