金地首度回应59.89亿报价

　　赵汉忠斜倚在宽大的办公室沙发上，面前茶几上是一套细致的功夫茶具，浅品茗茶的动作中有着淡淡的闲适。似乎是一场大战后的休整，赵汉忠享受着难得的清闲，花木地块因金地而起的种种波澜都被他平静带过，一切只待10月底的最终结果。9月6日，当金地集团的59.89亿元花木地块报价公布后，市场一片哗然。事实上，过去一个月时间内，金地集团飙价浦东地王一直是媒体与业内津津乐道的话题。金地想拿地想疯了？赵汉忠被花木地块的“美景”冲昏了？如此高的报价，甚至让人对金地一贯的谨慎作风产生了怀疑，“疯狂”两个字被频频提起。

　　“外面的种种议论，并没有使我感觉到巨大的压力。”品一杯功夫茶，赵汉忠闲闲地笑着说：标地是商业行为，我们不会为不值的东西盲目出高价。

　　59.89亿元的价格比紧随其后的华润高出12亿元，比世茂报出的最低价31.5亿元几乎翻了一番。“设计方案的不同，对后市判断的不同，都会影响

开发商对土地价值的评估，报价差异的存在是必然的。”赵汉忠看来，金地的报价不仅是理智的、实际的，而且是可以保证公司赚到合理利润的。

　　金地集团的设计方案中，花木地块将被建设成一个包括联排

别墅、花园洋房、小高层等多种住宅形式的混合型社区，再加上合理的商业面积配比，完全可以在开发期内消化掉近60亿元的地价。

早报记者 刘颖娟 订阅东方早报请登陆东方早报网站或拨打 962288 或 8008208696；优惠多多、实惠多多、资讯多多。

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