热门拍卖标的

　　■新快报记者 欧阳鑫燕

　　拍卖日期

　　拍卖物业地址

　　物业区域

　　面积/㎡

　　参考价/元

　　参考单价（元/㎡）

　　拍卖行

　　备注 2006-9-20

　　星河湾怡心6栋1座403及室内物品

　　番禺区

　　139.4

　　807000

　　5789.10

　　广东物资拍卖行

　　交吉

　　合富置业点评：该标的位于番禺主干道迎宾路，毗邻华南快速干线及番禺大桥，属大石板块。社区内各生活配套完善，并配有

高尔夫球场、番禺执信中学、灵格风幼儿园等。据了解，该标的为星河湾一期单位，2003年已出

房产证。目前该楼盘一期望园景单位的二手均价约6000元/平方米，而望江单位则约7000元/平方米。

　　拍卖日期

　　拍卖物业地址

　　物业区域

　　面积/㎡

　　参考价/元

　　参考单价（元/㎡）

　　拍卖行

　　备注 2006-9-19

　　下渡村北听涛雅苑文华阁8层E、F

　　海珠区

　　80

　　310000

　　3875.00

　　广东省金安拍卖行

　　不交吉

　　合富置业点评：该标的位于滨江东板块，属二线江景楼盘。周边聚集了十多个高质素的一、二线江景盘，环境清幽，交通便利，配套设施完善，且距离中山大学小北门仅五分钟步行路程，人文氛围浓郁，吸引了不少外籍学生或白领人士前来居住。据了解，现时同类型物业的二手均价约5000—6000元/平方米，家电齐单位的租金约2000元/月，建议投资者慎重考虑再作决定。

　　拍卖日期

　　拍卖物业地址

　　物业区域

　　面积/㎡

　　参考价/元

　　参考单价（元/㎡）

　　拍卖行

　　备注 2006-9-19

　　西槎路得宝花园得雅街46号303房

　　白云区

　　56.68

　　113000

　　1993.65

　　广东省金安拍卖行

　　交吉

　　合富置业点评：该标的位于白云区西槎路路段，周边有货运、批发市场，区内环境清幽，有小区管理。据了解，该物业为不带电梯的低层单位，间隔为2房1厅，楼龄约8年。目前与该标的同类型物业的二手均价约2500元/平方米。该标的已出具房产证，但有否欠费尚不清楚。

　　拍卖日期

　　拍卖物业地址

　　物业区域

　　面积/㎡

　　参考价/元

　　参考单价（元/㎡）

　　拍卖行

　　备注 2006-9-22

　　龙口西路聚龙阁18层H单元

　　天河区

　　124.44

　　607300

　　4880.26

　　广州市物资拍卖行

　　预售契约

　　合富置业点评：该标的位于天河区龙口西路附近，位处成熟居住生活圈，与多个高尚小区连成一片，紧邻帝景苑、天龙大厦、金润大厦、丰泽大厦等。周边生活配套设施一应俱全，邻近好又多超市、天河北百佳超市、万佳超市、太平洋电脑城等。交通便捷，商业氛围相当浓郁。据了解，聚龙阁为带电梯的31层商住楼，该标的为高层单位。目前周边同类型物业的二手均价在7000元/平方米以上。该标的现持有预售契约，为可交吉物业，但欠费情况暂不详。

　　（金陵／编制）