锦绣银湾开门红

　　■新快报记者 姚泳湫 文/图

　　2小时内售罄首期数十栋别墅

　　上周六，酝酿已久的华南板块别墅新盘锦绣银湾正式公开发售，首期推出的数十套单位在短短2小时内即被抢购一空，现场的火爆情景成为当前淡静的广州楼市一大亮点。

　　另据该项目负责人表示，目前二期别墅也开始接受登记，具体推出时间未定，但不排除应市升值的可能。

　　两小时首期全部售罄

　　据了解，由于认筹登记人数很多，该盘售楼部采取了开卖先到先得的原则，这也引发了购房者连夜排队的场面。据锦绣银湾项目负责人介绍，开卖头天晚上更有买家包了项目旁边的酒店房间，以便第二天可以早点排队。开卖当天不到8点，锦绣银湾前的滨江路就排起了车龙，售楼部内更是挤满了前来认购的人群。由于人流太多，该盘售楼部不得不一度暂时进行封闭式认购，不到两小时，首期单位全部售出。

　　直至早上10点多，售楼部仍然聚集了大批已认筹但未能购买到的买家，另外还有焦急等待欲提前登记二期的新买家，现场也不乏

地产界同行前来观摩。

　　

　　开放6天吸引逾万人参观

　　据悉，锦绣银湾在9月9日开放示范单位，参观人数络绎不绝，仅6天时间，便用掉一万双鞋套，首期认筹人数更高达4倍于推出货量。

　　有行业人士表示，受新政影响，尽管已临近十月黄金周，但目前楼市与往年相比显得淡静，消费者购买热情不高，锦绣银湾能取得如此好的成绩，绝对是楼市少有的亮点。

　　均价不到1万元/平方米

　　据介绍，锦绣银湾本次推出的产品从150至220平方米，正好填补了华南板块小户型别墅的市场空白，均价不到1万元/平方米，也以高性价比获取了市场信心。以一套152平方米别墅为例，总价不到150万元，内部包括三层的平面空间，首层6米中空客厅，三楼整层主人套房，加上前后双花园、私家露台、私家车位，对于一些对别墅情有独钟的买家来说，无疑具备了极高的性价比。

　　该项目营销负责人指出，目前广州市场上的在售别墅货量不多，且大部分都离市区较远，像锦绣银湾这种位于华南板块中心、拥有前庭后院和独立车位的就更少；同时该盘个性鲜明的建筑特色也是引爆市场的关键所在。

　　（金陵／编制）