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■本报记者王小霞
近日，世博控股集团宣布进军区域北京高端商业市场，针对京西高端商业的市场缺失，推出了位于四季青桥畔的2万多平方米的文化情景商业，命名为“马奈草地”。专家指出，在世纪金源ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ、金四季购物中心、第三极文化主题商场相继投入运营以后，京西北奠定了商圈的基础。
“现在，京西北商圈布局各有特色，从商场、家居、文化消费到高档餐饮，彼此之间是相互弥补的关系。”世博控股集团董事长金锡顺表示。而马奈草地的推出，标志着区域商业业态开始多层次、多元化发展，京城西北商圈逐步走向成熟。
“一直以来京西北区域有着强烈的消费需求。”北京海淀区商务局商务科左金凤表示，京城西部是国家部委、金融保险机构和电信、高等院校、科研机构的主要聚集地区。整个区域聚集了30多万名具有高端消费能力的人群。
有分析认为，大多数京西高端消费群体具备很高的文化修养，追求格调和品位，倾向于选择环境浪漫幽雅、功能齐全的高档餐饮、高档康体娱乐以及能定向消费、充分私密的高端会所进行消费。但与京西区域巨大的高端消费需求相比，此前高端消费供给严重短缺。“现在，马奈草地、世纪金源ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ、金四季购物中心、第三极文化主题商场等商业项目的推出，在一定程度上满足了区域内中高档的消费需求，让京西北商圈内独立商业物业、自持商业物业、自营商业物业的比例均得以提升。”业内人士表示。
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