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专家认为，珠江新城和天河北各有优势
新快报讯 “珠江新城和天河北这两大CBD中心都各有优势，两者之间有竞争，但并不会出现之前天河北超越环市商圈成为广州最吸引大企业的CBD中心一般，而形成水火不相容的态势”，中心地产二手部总监文龙向记者指出，“天河北毕竟积累了相当的客户群，他们会因为方便办公的各类因素而选择继续留守，再加上天河北已形成的成熟配套优势，相信在
相当长的一段时间里，珠江新城并不能完全替代天河北的地位，这两大新CBD中心势必将长期并存。”
中原地产写字楼部总监朱辉也表示，从市政配套、商业配套、新写字楼质素和面向的主力群体等各方面要素看，珠江新城和天河北的写字楼都各有优势。与当年环市路写字楼建设停步，而天河北新项突起最终成为行业“一哥”的历史迥然不同的是，在珠江新城新写字楼建设如火如荼，新品争新斗豪的同时，天河北的写字楼市场也同样新品频出，而且这些新写字楼项目的定位、设计和配置也都不低，供应量也不小，完全能与珠江新城新项目不相上下。
戴德梁行商业部董事张智聪指出：“珠江新城和天河北毕竟都同样位于天河区，两者的距离又是如此之近，其实也就只隔着一条黄埔大道而已。天河北有紧靠火车东站、商业圈成熟的优势，珠江新城有四大市政公用建筑、政府办公机构密布等总部经济等优势，两者之间定位互补，优势互动，迟早会融合成一体，形成一个天河大CBD中心。日前已开始招标的珠江新城地下轨道交通工程，将进一步促进这两大CBD中心的接驳。相信到2010年左右，珠江新城和天河北这两个CBD中心将能实现无缝连接，造就一个天河大CBD时代。”
（金陵／编制）
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