加息催热固定利率房贷

　　本报讯(记者 陈春艳)不到四个月的时间内，央行连续两次宣布加息，激活了固定利率市场的人气。光大银行昨天表示，加息之后，咨询、关注、办理固定利率房贷的客户激增，不到一周时间，固定利率房贷已签出60多单，贷款金额近5000万元，出现了此前少有的火爆场面。

　　现在大多数房贷的贷款期限均在5年以上，而此次央行加息对长期利率上调幅度要大 于短期利率上调幅度，5年以上贷款基准利率由原来的6.39％上调至6.84％，上调幅度为0.45%。而今年2月，光大银行公布的固定利率为6.18%，当时签约的借款人，其房贷利率不受央行加息的影响。这意味着，对于执行基准利率的借款人来说，两次上调利率后，固定利率已经显露出优势。

　　据悉，目前光大银行等部分推出固定利率房贷的

商业银行，相继推出了浮动利率与固定利率互相转换业务。也就是说，原来办理浮动利率房贷的客户可转办固定利率房贷业务，办理时不收取任何违约金和手续费；对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷。