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投资大赢利能力弱经营困难 停车经济何日起步?


http://finance.sina.com.cn 2006年08月31日 05:23 荆楚网-湖北日报

  荆楚网(湖北日报)(记者 李先宏 实习生 王晓玲 代希奎)“开着车子,兜着圈子,找着位子;碰了钉子,费了轮子,没了乐子……”这流传于民间的一个段子,说的是武汉停车难。

  有多难?请看数据。按国际通行标准每辆机动车配备1.2至1.5个车位计算,武汉现有机动车约65万辆(含25万辆摩托车),仅汽车就约需车位40万个,而目前只有13.7万个。

  按国家标准,城市人口每人需配建0.8至1.0平方米公共停车场,按440万城市人口计算,武汉应有停车场面积400多万平方米,而目前尚不足100万平方米。而且,武汉机动车还在以每年10万辆的速度激增。

  停车难对有车族来说,是说不尽的烦恼与无奈;对投资者来说,则是无限商机。

  在一些发达国家和地区,停车产业已比较成熟。美国的停车产业每年收益约为260亿美元,提供约100万个就业机会。

  然而目前,武汉停车产业可以说还没有起步。

  并非投资者没有眼光,早在上世纪90年代末,就有人把世界最先进的机械升降式立体停车库引入武汉———这种停车库占地少,是城市停车场建设的方向———但最终夭折。

  业内人士认为,投资大、赢利能力弱、经营困难,制约着武汉停车产业的起步。

  一家停车场设备公司负责人算了一笔账:建一座机械升降式立体停车库,平均一个车位的安装成本为5万元,加上土地成本,总成本近10万元。要收回成本,至少需要10年。

  1997年建成的武汉市第一个立体停车库———雅博停车楼,没几年就因负债改做了仓库。“诸多制约因素的背后,是政府缺乏对停车产业的政策扶持。”

武汉大学城市设计学院副院长沈建武教授分析说。

  政府没有把停车当作产业,停车场还被作为普通的开发建设项目对待,停车场建设、管理、经营上存在很多实际困难。“武汉停车产业要起步与发展,期待产业政策的引导与扶持。”沈建武说。

  

投资大赢利能力弱经营困难停车经济何日起步?

  停车场,商家的“吸钱石”。(记者 李先宏 摄)


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