|
今报郑州讯 加息后房贷利率上调，银行对逾期不还房贷者的罚息也随之自动提升。
按照此前央行的规定，对于拖欠还款的罚息标准为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%，具体比例由各家银行自行决定。
由于房贷利率上升，罚息标准也随之上升，新房贷客户从现在起执行新的罚息标准
，但老房贷客户将从明年1月1日起调整。记者昨日咨询本市各大银行获悉，多数银行已调整了罚息标准。
5000元房贷逾期拖延1个月最高可罚43元
对没有按合同约定的期限归还本金的，招商银行郑州分行的罚息利率按照贷款合同的执行利率加收50%，光大银行的罚息利率为贷款合同的执行利率加收30%～50%，市区各支行多数按照50%加收。
招行郑州分行的王真帮房贷客户算了笔账，以5年期以上商业房贷利率6.84％来计算，如果是按房贷利率加收30%的标准执行年罚息，那么年罚息为6.84%×（1＋30%）＝8.892%，日罚息即为8.892%÷360＝0.247‰。对于一个每月还款5000元、拖延1个月的欠款者，则罚息数为37.05元。
如果是按房贷利率加收50%的上限标准执行年罚息，则银行新执行的最高年罚息为6.84%×（1＋50%）＝10.26%，则日罚息为10.26%÷360＝0.285‰，同样是每月还款5000元、拖延1个月的欠款者，则罚息数为42.75元。
迟一天差一元也将被罚息
光大银行的工作人员告诉记者，由于计收罚息是由电脑系统自动完成的，因此，只要超过规定的还贷时间而银行未能扣到款项就开始罚息。比如电脑程序设定在每月20日前还款2000元，如果在21日仍未扣到2000元，即开始自动罚息。同时银行系统还规定，如果扣款不足，比如到期账户中只有1999元，差1元也会被视为没有按期还款而被计收罚息。
王真认为，逾期拖延不仅要多支出钱，更严重的是将影响到个人的信用记录，信用记录一旦偏低，将影响到二次贷款。罚息主要是起到警示作用，但市民的信用记录将对今后诸多金融活动产生影响，如申请各类贷款、申请信用卡额度大小，甚至影响到今后能否获得银行给予的优惠房贷利率等。
| 
