加息重打算固定利率房贷受宠

http://finance.sina.com.cn 2006年08月28日 12:33 西部商报

　　本报实习记者刘明煜为您报道昨日，记者在建设银行城建支行的相关网点看到，前来咨询关于固定利率房贷的市民不断增多。据该行相关工作人员介绍，由于人行已连续两次加息近期不少购房的市民都纷纷将注意力转移到可规避加息风险的固定利率房贷上来。

　　记者采访了建行个贷中心的相关工作人员，该工作人员算了一笔账：例如，以今年上半年在银行办理固定利率贷款的客户为例，按五年期贷款５０万元，以享受优惠利率５．

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３４％的利率计算，本息合计共计５７０８２１．９６元，而本次人行调息后五年期基准利率为６．４８％，按此计算本息合计共计５８６７０３．４５元，即使按照基准利率下浮１５％，仍需５７３１４５．６５元，加息所造成市民房贷利息将最少增加２３２３．６９元，倘若人行再次加息，贷款费用还将增加。计算其中的差额，凸显固定利率的优势。

　　记者了解到，目前各行选择固定利率的客户主要以年轻人居多，其次以部分资信较好的私企业主为主，并且大部分客户选择３年或５年的分段式固定利率产品。�

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