小开发商担心出局

　　新华社北京电 突然遭遇的“小幅调息”，令北京等房价持续走高的房地产市场的购买者略受触动。一些房地产开发商则忧虑，此次的调息是否是一个信号，接下来还会出现一系列的政策“组合拳”，部分小开发商更是担心自己被淘汰出局。

　　北京师范大学管理学院房地产研究中心教授董藩认为，对已经买房的人而言，调息意味着还贷压力增加。对买第一套房的人来说，无疑增加负担，政府应该对买第一套房的人 有所考虑，政策上有所优惠；对买第二、三套房的人，他们应该自己承担风险；另外，对尚未买房的人，将增加贷款恐惧心理，导致购房行为推迟，有利于缓解房价上涨的压力。

　　一些

房地产

开发商告诉记者，此次调息幅度不算太大，仅为0.27个百分点，但有着很强的信号意义：其一，通过调息提高开发商的开发成本，规模较小、实力较弱的开发商因受到更大的影响，会选择退出；其二，此次调息是一个试探，如果市场很快消化所产生影响，政府可能会采取进一步措施调控房地产市场。

　记者 孙晓胜