10万贷10年月供多掏15.23元

　　对于绝大多数供房族来说，2006年绝对是“不幸”的一年，因为赶上了中国第一次在同一年度内两次房贷加息。

　　如果你在今年4月28日前贷了一笔10年还清10万元的房贷，经过两次加息，如果加息后你还能享受最优惠的8.5折的利率，那么你要多掏15.23元的月供，算算总账，要多还1827.40元的利息钱。

　　今年4月28日，央行将五年以上期限的贷款基准利率从6.12％上调到了6.39％。这样，即使是享受9折优惠幅度优质的贷款人，其房贷利率也从5.508％上涨到了5.751％。

　　在那次加息中，除了招行、建行的部分客户“享受”了“次月调息”的政策之外，其他银行的供房族都要从明年1月1日起按加息后的利率多还房贷。

　　由于大多数银行实行“次年调整贷款利率”的政策，因此多数贷款人将跃过4月28日的加息直接按8月19日加息后的利率水平还贷，但对于执行“次月调息”的招行、建行供房族来说，下个月就要省些烟酒钱，来补贴月供。