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本报讯(记者刘宇鑫)今年上半年，包括北京、上海在内的全国40个重点城市成交商品房中，套均建筑面积达到113平方米，而其中90平方米以下的住房成交面积仅占总面积的18.9％，选择大户型的购房者为数众多。这是建设部副部长刘志峰在昨日举行的第五届中国国际住宅产业化高峰论坛上透露的。他还指出，目前消费者购房时普遍存在“超前消费”和“一步到位”的误区，而这种消费观念并不符合我国国情。
来自建设部的统计数字表明，全国40个重点城市成交商品房中，140平方米以上的住房成交面积居然占到了总面积的72.8％。而记者昨日从北京房地产交易管理网上了解到，全市目前有95036套可售住宅，总面积13396573平方米，套均面积达到141平方米。可见北京的房地产市场目前仍旧是大户型当道。
针对上述情况，刘志峰表示，现行的住宅建设和消费政策不能适应建立符合我国国情的住宅建设和消费模式的需要。小户型住宅在市场上被忽视，“在舒适度上也普遍存在着一定程度的忽视，与设计环节普遍将小户型住宅视为‘边角余料’处理有关系。”他分析说，发达国家的经验表明，只要通过科学设计，完全可以实现中小套型的高舒适度和高性能。对中小套型的供应增加可能带来的通风、采光、垃圾等问题，完全可以依靠科技进步加以妥善解决。
“要引导居民从追求住房面积到追求住宅性能质量，培育在适当面积内实现高质量居住生活的消费理念。同时，要使广大居民充分认识住宅使用过程中的居住支出的问题，引导居民在住房消费中充分考虑住宅整个生命周期的使用成本。”刘志峰说。RJ202
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前7月空置住宅同比增10.8％
本报讯(记者杨学聪)如果加上7月减少的105万平方米，近3个月来，我国商品住宅的空置面积已经减少了311万平方米。昨天，国家统计局发布的最新数据显示，7月份，我国的“国房景气指数”为103.51，比6月份上升0.58点，比去年同月上升1.54点，全国商品住宅空置面积已经减少至6610万平方米。截止到7月底，我国商品房空置面积为1.21亿平方米，同比增长14.4％。其中，空置商品住宅6610万平方米，比去年同期增长10.8％。RJ026
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