G津滨（000897）：地产进入收获期

　　上半年业绩：净利润1778.23万元，每股收益0.0216元，每股净资产1.141元，净资产收益率1.9%，拟不分配、不转增。

　　点评：作为“泰达系”旗下的上市公司，目前房屋租赁收入、商品房销售收入、商品销售收入分别占公司收入总额的15.1%、52.6%、26.1%。报告期内，公司滨海投资服务中心、高科技园工业厂房及微电子工业区厂房租金收入保持稳定，公司开发的 滨海金融街一期、二期房产项目销售情况良好，并最终分别实现主营业务收入、净利润同比70.94%、120.59%的增长。据悉，公司控股子公司津滨雅都公司天元居写字楼项目将于三季度确认销售收入，控股子公司津滨创辉公司玛歌庄园项目将于四季度竣工验收、确认收入。上述两个开发项目是公司下半年主营业务收入和利润的主要增长点。

　　操作建议：不妨在该股回调时给予逢低吸纳的策略。