人行披露武汉上半年房产态势 房贷增房价涨幅放缓

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 陈光 通讯员 彭杰、陈清 实习生 刘婷婷 报道：人行武汉分行营业管理部日前披露了“2006年上半年武汉地区经济金融形势分析”，国家政策调控效果显现，武汉房地产市场运行平稳。

　　据统计，上半年武汉市房地产开发投资152.21亿元（占全省的66.48％），同比增长33.9％。今年上半年商品住宅销售面积399.47万平方米，同比下降了5.5％；商品住宅价格 的涨幅比去年同期下降了1.4个百分点。

　　据分析，上半年，武汉市的房产业仍然是金融机构信贷投放的重点，但贷款增速放缓。截至6月末，武汉地区个人

住房贷款余额412.17亿元，同比下降5.63亿元。

　　1-6月，

房地产贷款新增额占全市金融机构各项贷款新增额的比重为22.29%，较去年同期提高3.6个百分点。但就前几年的情况来看，武汉市房地产开发贷款和个人住房抵押贷款新增贷款占金融机构全部新增贷款的比重正逐年下降：2003年末，这一占比为29.5%；2004年降为28.24%；2005年进一步降到16.6%。

　　据该部预测，全年武汉地区房地产投资将继续走低。