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二手房交易强征个税实行一个多星期以来，南京二手房市场持续低迷，与之关系紧密的租赁市场房源挂牌上市量并未出现大家想象之中的猛增，仅有小幅增长，且价格也没有出现明显波动。
上海东方早报记者昨天从知名中介我爱我家了解到，该公司8月1日以后的二手房房源、客源登记量的变化并不是很大，但成交量减少了———8月1日当天一套
成交的也没有，随着各地征税细则的出台明晰，市场逐渐恢复，但现在的成交量也只有正常情况下的1/3。据该公司南京市场部经理舒莉莉介绍，这主要是由于本应在8月份签合同的单子，为了避税都赶在7月的最后5天成交了，直接导致8月成交量的减少，而且预计这样的低成交量仍将持续下去。
据舒莉莉介绍，该公司的数据显示，8月南京房屋租赁市场和7月相差并不大，未出现之前大家预测的房源大幅上涨、租金下跌的现象。据统计，该公司的租赁房源挂牌上市量比之前增长了仅5%，但价格并未出现波动。上海东方早报记者从中原地产、顺驰置业等其他中介公司获悉，强征个税之后，租赁房源挂牌上市量小幅上涨属于正常，但价格并未出现预想之中的“量涌价跌”的局面。舒莉莉分析，1%的个税造成的影响并不会很大，一般情况下一套房也就交几千元的个人所得税，因此并不会出现大量转售为租的情况，只是由于7月最后几天二手房成交放量增长，二手房的刚性需求得到有效释放，最近一段时间内二手房市场还会持续低迷，但对房屋租赁市场的影响不会很大。 早报记者 鲁勋 罗勇成
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